■概要新生活の開始。一人暮らしを始める事になった『あなた』はあるアパートに入居する。そこには周囲でも評判のお姉さんが管理人を務めていた。だが、そのお姉さんは実はあなたの事を知っていて……。■大家のお姉さん(cv 澄川桃子)26歳。アパートの管理人。本名はみどり。高校卒業と同時に祖母が管理していたアパートの手伝いを始め、祖母の死を切っ掛けに大家となる。しっかり者で親切、丁寧。アパートの利用者のみならず、周囲とも上手に付き合う女性。高校卒業と同時に仕事を始めたせいか『青春』に対して強い憧れを抱く、ドリーミーな一面もある。■内容物についてのご説明0・諸注意・タイトル(02分)1・大家さんのお仕事／我慢出来ずにオナニー（21分）2・開き直りと決意と／痴女っぽく振る舞うんだもん！（22分）3・全部覚えてますよ（24分）4・エピローグ(02分)5・おまけボイス（07分）再生時間・約78分ファイル形式・mp3添付（おまけ）・キャラクター画像（PNG、JPEG 800x600）台本データ（『隣のお姉さん』『サンタのお姉さん』台本データ）CG・鳩矢豆七声優・澄川桃子シナリオ・癖毛爆男制作・ajaibu suara(アジャイブ スアラ)

新生活を開始した『あなた』。　入居したアパートの大家さんはまだ若いお姉さんだった！　親切なお姉さん、だけど実は『あなた』の事を知っていて……処女のお姉さんが頑張って誘惑する第三弾！　７８分